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要保障防水投资安全,投资方应关注三个核心要点:


要点1:投资方应把控防水决策权,选择符合工程需要的材料和方案

   投资方如何决策选择有效的防水材料?投资方应从工地现场需要出发选择防水材料。要做到全密封防水,选材时应满足三个基本原则。

原则一:可施工(复杂环境可施工)

      可在潮湿潮气、不平整、不干净的基面施工;可在多界面、复杂结构部位施工;干的基面可施工、湿的基面也可施工,非职业工人简单培训都可施工。 

原则二:能密封(能与基面牢固粘结,形成密封层,避免窜漏水)

     大面积防水层与大面积混凝土基面牢固满粘、持久密封;节点防水层能同时与混凝土基面,以及与混凝土连接的金属、橡胶、塑料、陶瓷等构件牢固满粘、持久密封。

原则三:要简单(同一工程防水材料种类越少,质量越可控)

      材料种类少,防水层材质结点少,材料相容风险小,则漏水隐患少;材料种类少,工艺单一,工人容易掌握。



大面积密封防水层应同时具备两个条件:

条件1:有密封层

①在混凝土基面潮湿、有水汽,不平整,不干净的条件下均能有效粘结不窜水;

②防水层与混凝土形成致密的界面层,即使主防水层遭破损也不会渗漏;

③防水层与混凝土粘接牢固,温度变化、酸碱盐腐蚀、结构运动、紫外线照射、湿汽  循环等影响也不松脱、不空鼓。

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条件2:主防水层

①具有较好的物理性能:拉力、延伸率、抗破损、高低温等;

②具有较好的化学性能:耐酸碱盐、耐紫外线、耐微生物等;

③具有较好的施工操作性:柔韧伏贴,在阴阳角及管根、桩头等部位都能有效铺贴。

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节点密封防水层应同时具备三个条件

条件1:与多种材质界面同时粘结密封;

  ①能同时跟混凝土、塑料、金属等常用建筑材料粘结;

  ②与不同材料基面粘结强度大于自身内聚力;

  ③即使密封防水材料本体破坏,粘结界面是完整的,仍能保持密封防水;

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条件2:与大面积防水层相容密封;

混凝土建筑大面积部位和细部节点部位实现密封之后,二者的衔接部位仍然存在渗漏隐患。只有两个防水层同材质、同属性,相容性才好,才能有效粘结密封。(同一工程选用材料越少越好)

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条件3:复杂环境易施工,有很好的弹性、柔性;

①能在复杂环境下施工,比如异形的结构、潮湿潮气的结构面、狭小的作业面等

②具备很好的弹性和柔性,适应刚性界面因收缩膨胀产生的应力破坏;











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