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不漏水三要素对标管理平台

把不漏水的结果前置,以该平台为依托,进行“对标选材”、“对标管控”、“对标验收”,确保得到一个不漏水的结果。


一、何为对标管理?

       对标管理,由美国施乐公司于1979年首创,西方发达国家将其视为现代企业管理活动中支持企业不断改进和获得竞争优势的最重要的管理方式之一,西方管理学界均将对标管理与企业再造、战略联盟一起并称为20世纪90年代三大管理方法。对标管理被全球90%的500强企业所应用。

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二、何为对标管理平台?

      对标管理平台指的是一个管理体系,是企业现实运营中使用的有形和无形相结合的管理体系。

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三、何为不漏水“三要素”对标管理平台?

      不漏水“三要素”对标管理平台是对标管理的直接应用。

      不漏水“三要素”对标管理平台就是先建立一个不漏水的对标平台作为防水施工的管理平台,在防水施工过程中以平台为依托,“对标培训”、“对表管控”、“对照验收”;通过对比表格抓过程关键点落实,对照标准抓最终验收,确保得到一个不漏水的结果。

不漏水“三要素”对标管理平台包括哪些内容? 

不漏水“三要素”对标管理平台核心内容包括“三平台”、“三对标”。

三平台即:“产品要素对标平台”、“管控要素对标平台”、“验收要素对标平台”;

三对标即:“对标培训”、“对标验收”、“对标监理”。



、不漏水“三要素”对标管理平台的对标三件事

一、对标选材

产品要满足质量标准要求,更需进行产品不漏水应有特性现场“五对标验证”

产品特性五对标五验证
序号对标项目对标内容对标验证
1对标密封性在施工现场的基面条件下
能粘结、能密封、不窜水。
现场试用
     看密封。
2对标抗开裂性防水层弹性好、蠕变强、抗开裂。  实地验证有弹性、
  蠕变抗开裂性。
3对标易施工性防水材料施工对基面要求低,对工人操作
要求低,施工质量影响因素少,施工效率高。
现场试操作
   能施工。
4对标配套相容性防水材料简单的同时也要兼顾配套相容性,
解决大面积与细部节点的防水且不同部位
间防水层能相容粘结、整体密封。
试铺贴、试涂
刷验证相容性。
5对标安全环保性施工过程无隐患,应用过程无毒害。施工验证无燃爆危害,无溶剂危害。


    

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二、对标管控

 为避免监督管理过程流于形式,导致监管失控,影响投资收效。投资人通过委托协助监理的方式,让专业的人干相应的事。

(1)、 实现防水施工全程监理:通过对基面验收、施工过程质量监管、防水层验收、成品保护等关键节点的监理,更有效地保证防水工程质量。

(2)、  提高投资效益:防水工程质量有保障,工程进度能加快,工程建设周期缩短、投资收益就更快更高。

(3)、  实现节约成本:通过防水专家合理化建议,进行防水方案优化,直接节约成本。

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三、对标验收

 国家验收规范是基础

● 防水材料及其配套材料质量合格 

● 卷材外观平整、无空鼓,不翘边

● 搭接边可靠,搭接宽度不小于80mm

● 细部节点符合设计构造要求

防水验收三步走:一划、二剥、三抠

只有通过了”一划、二剥、三抠“的验收,达到全密封防水状态,防水才是安全可靠的

投资方应从管理上把控好防水质量最后一道验收关,应采用结果倒推管理法,有效控制防水质量。验收现场,投资方安排直系监管人员,采用“1划2剥3抠”的验收手段,快速验收防水的有效性。

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